SPRIEVODCA PRE STAVEBNÉ POVOLENIE
ČO VYŽADUJE STAVEBNÝ ÚRAD?
Pri stavebnom povolení
Neviete, aké dokumenty budete potrebovať pri podaní žiadosti o stavebné povolenie? Zistite, čo môže stavebný úrad požadovať, kedy je potrebný stavebný dozor a ktoré dokumenty si pripravíte ešte pred podaním žiadosti.
ČO POTREBUJETE KU STAVEBNÉMU POVOLENIU
Doklady, ktoré stavebný úrad najčastejšie vyžaduje
Ak staviate rodinný dom, stavebný úrad bude pri podaní žiadosti o stavebné povolenie vyžadovať viacero dokumentov. Presný zoznam závisí od konkrétnej stavby, ale vo väčšine prípadov budete potrebovať tieto podklady:
Žiadosť o stavebné povolenie
Vyplnená žiadosť podaná na príslušný stavebný úrad.
Projektová dokumentácia
Projekt stavby vypracovaný autorizovaným projektantom vrátane všetkých potrebných profesií.
Doklad o vlastníctve pozemku
Najčastejšie list vlastníctva alebo iný doklad preukazujúci právo stavať na pozemku.
Kópia katastrálnej mapy
Situačný výkres alebo kópia katastrálnej mapy podľa požiadaviek stavebného úradu.
Vyjadrenia správcov inžinierskych sietí
Vyjadrenia elektrární, vodární, kanalizácie, plynární, telekomunikácií a ďalších správcov podľa charakteru stavby.
Stanoviská dotknutých orgánov
Podľa typu stavby môže stavebný úrad požadovať aj ďalšie záväzné stanoviská alebo vyjadrenia.
Staviate rodinný dom svojpomocou?
Ak bude stavba realizovaná svojpomocou, budete potrebovať aj stavebný dozor. Stavebný úrad pri stavebnom povolení zvyčajne vyžaduje aj vyhlásenie stavebného dozoru, ktorým autorizovaný stavebný dozor potvrdzuje, že bude počas výstavby vykonávať odborný dohľad nad realizáciou stavby.
Stačí zaslať projektovú dokumentáciu a základné údaje o stavbe. Dokument pripraví autorizovaný stavebný dozor a môžete ho použiť pri podaní žiadosti o stavebné povolenie.
NAJČASTEJŠIE OTÁZKY
Otázky o stavebnom povolení
Čo potrebujem ku stavebnému povoleniu?
Vo väčšine prípadov budete potrebovať projektovú dokumentáciu, žiadosť o stavebné povolenie, doklad o vlastníctve pozemku, vyjadrenia správcov inžinierskych sietí a ďalšie dokumenty podľa konkrétnej stavby.
Musím mať stavebný dozor?
Ak staviate rodinný dom svojpomocou, stavebný zákon vyžaduje zabezpečenie stavebného dozoru. Ten dohliada na správnu realizáciu stavby počas celej výstavby.
Kedy potrebujem vyhlásenie stavebného dozoru?
Ak bude rodinný dom realizovaný svojpomocou, stavebný úrad môže pri stavebnom povolení požadovať vyhlásenie stavebného dozoru ako súčasť predkladanej dokumentácie.
Kto môže vykonávať stavebný dozor?
Stavebný dozor môže vykonávať iba autorizovaná osoba s príslušným oprávnením na výkon stavebného dozoru.
Môžem vybaviť všetko online?
Áno. Projektovú dokumentáciu a potrebné údaje môžete zaslať elektronicky. Vyhlásenie stavebného dozoru vám pripravíme bez potreby osobnej návštevy.
Čo ak staviam cez stavebnú firmu?
Ak stavbu realizuje zhotoviteľ, povinnosti sa môžu líšiť od stavby svojpomocou. Rozhodujúci je spôsob realizácie stavby a požiadavky stavebného úradu.
Ako dlho trvá vybavenie vyhlásenia stavebného dozoru?
Po doručení kompletných podkladov je možné dokument vo väčšine prípadov pripraviť do 24 hodín.
Odborný stavebný dozor, technický dohľad
a poradenstvo pri výstavbe.
Spoľahlivý partner pre stavby v Prešovskom
a Košickom kraji.
Kontakt
Ing. Dávid Riško – stavebný dozor
Sov. hrdinov 627/37, 089 01 Svidník
IČO: 55 937 721
DIČ: 2122133255
IČ DPH: SK2122133255
+421 902 317 247
info@tvojstavebnydozor.sk
Dohodnite si konzultáciu
Pondelok – Piatok: 9:00 – 15:00
Sobota: online konzultácia (9:00 – 12:00)
Odpovedám spravidla
do 24 hodín.